住宅ローン控除 期間延長

 


2018-10-27 14:05

日経新聞に住宅ローン控除の拡充について、記事が在りました。

最高限度額を上げるのではなく、期間を現状10年から最長15年まで

5年間延長するとのことです。

前回のブログにも書きましたが↓

※騒がしくなってきましたね(https://komuten.exblog.jp/27599968/)

現況住宅ローンを組んだ方の年末のローン残高に対し1%が所得税から

控除される仕組みですが、最高400万円(長期優良住宅の場合500万円)、が

控除されます。

仮に、住宅ローン4000万円組んだ方なら、1%の40万円/年×10年=400万円全額です。

しかし・・香川県で4000万円のローン組む方、どれほどいらっしゃいますでしょうか?

また、40万円の所得税を納める方も、どうですか??

さらに、上限額を上げようとしていたのが、前回のブログ内容でした。

標記の記事内容では、上限を上げるのではなく、期間を延長する案が出ていますので

それなら、使える方も多く出てくると思います。

1200万円のローンを組んで所得税を12万円払っている方が、

今までの制度では12万円×10年=120万円のところ

12万円×15年=180万円の控除となり、60万円も差が出てきます。

1200万円の家を建てた場合、消費税の差は24万円(10%-8%)ですので、

表面上(金利や家電・引越し等以外)は消費税増税後のローン控除を利用した方が

御徳。。更にエコポイントなる、飛び道具も連発してきていますので

もっと上手に乗り切れるかもしれませんね~。

卵やキャベツを買うような訳では在りませんので、考えもんです。

幸い消費税増税まで、まだ1年弱あります。

一番控えた方が良いのが、消費税駆け込み・・。特に応援セールなる

●●万円引き~ や、特別サービス と、いった類で来る営業マンの要る

所での、買ってしまった・・・です。

来年の今頃、期日ギリギリの駆け込みお客様物件を処理するのに

業界はゴッタガエしているでしょう。

洋服やバッグなど、作って来た物を売るには、セールでも良いでしょうけど、

家はまだまだ、現場で造るものですからね~。

まだ、控除等については、決定ではないので

ゆっくり、検討しましょうね~!

 

讃岐古民家再生協会より